住戶遭殃！咸陽一小區(qū)一樓住宅改成餐館 油煙噪音擾民

浪漫心語

自從樓下的住宅改成餐館，住在樓上的鄰居就經常不能正常休息?！鞍滋煊蜔焼苋?，晚上劃拳擾民，還有安全隱患，我們怎么能安心住在這里。”一戶業(yè)主擔憂地說，現(xiàn)在餐館已經嚴重影響了他和鄰居們的正常生活。


業(yè)主：油煙噪音嚴重擾民 門禁形同虛設

住在世紀大道金泰絲路花城小區(qū)的一位姓尚的業(yè)主反映，去年11月，一樓開始動工改裝餐館，今年1月份左右，餐館正式營業(yè)?！白詮牡讟亲兂刹宛^，我們的生活就被嚴重影響?！鄙信空f，由于樓下就是煙囪，即使白天把所有的窗戶都關緊也能聞到一股嗆人的油煙和辣子味，窗戶每隔一周就要進行清洗。

“不僅如此，經常還能在半夜聽到喝酒劃拳的聲音。”住戶高先生說，光今年就有兩次吵到凌晨，一家人都沒法睡覺。除了油煙和噪音，陌生人隨便進出也給業(yè)主帶來了不小的恐慌?！伴T禁現(xiàn)在形同虛設，一樓還在窗戶上蓋了彩鋼板，萬一有不法分子，就可直接踏著彩鋼板入戶了。”

此外，還有業(yè)主表示對餐廳營業(yè)后的狀況表示擔心。由于單元樓上下水、電路、天然氣等設施都是按照住宅樓設計的。一旦改成餐廳，用水、用電、用氣的負荷量就遠遠超過住宅用量，尤其是排水，飯店的油污和飯菜殘渣太多，一旦下水堵住，樓上的住戶都要遭殃。

7月28日上午，記者來到金泰絲路花城小區(qū)，私自改裝的餐館位于小區(qū)錦園1棟樓3單元一層。該餐館周圍全是住戶，門口也沒有店名，店外的窗戶上伸出來一米長的煙囪，已經將一部分墻面熏黑。走進店內，里面的布局跟正常的餐館一樣，客廳擺放了幾套桌椅，臥室改成了包間。

店內沒有食客，只有兩名工作人員，其中一人介紹，他們店叫“提籃小廚”，主要經營湘菜。“既可以送外賣，也可以到店里來吃，主要都是小區(qū)里的居民來吃飯。”該工人作人員說，他們確實是將居住房改裝成餐館，當被問及是否有相關營業(yè)證件時，對方卻沒有正面回答。

物業(yè)：確實不合理 已將此事匯報總公司

金泰絲路花城物業(yè)服務中心一名姓謝的負責人說，錦園的業(yè)主私自“住改商”的事情他們已經知道。雖然物業(yè)不支持，但沒有執(zhí)法權，也沒有什么有效的辦法?！按_實接到不少業(yè)主的投訴，我們已經將此事匯報到總公司?！痹撠撠熑苏f，如果對方仍不愿關閉餐館，他們會聯(lián)合相關執(zhí)法部門一起進行取締。

隨后，記者聯(lián)系到灃西新城綜合執(zhí)法局，工作人員解釋，由于餐館開在小區(qū)里面，他們也無權干涉，只能由物業(yè)自行處理。陳楊寨工商所的工作人員回復，他們將會派人現(xiàn)場核查，如果確實沒有營業(yè)執(zhí)照，他們會依法進行處理。

陜西秦瀚律師事務所的律師李志鋒說，私自將住宅房改造餐館的行為已經侵害到業(yè)主的權利，物業(yè)應當出面制止。如果該餐館負責人不聽勸阻，其他業(yè)主可以通過法律途徑維權。